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WeWork:CEO諾伊曼辭職,擬裁員5000人; 新世界:要在香港捐地建公屋; 永輝超市:要約收購中百集團6906萬股獲正式受理; 居理新房:完成C輪融資 獲數千萬美元
商業地產  2019-09-28 18:12
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 地產

1.WeWork:CEO諾伊曼辭職,擬裁員5000人

2.新世界:要在香港捐地建公屋 

3.綠地:牽手中興通訊 共同打造“地產+科技”重大項目

4.凱德集團:牽手阿里巴巴 將科技融合地產共建未來城市生態

5.五洲國際:17.2億債券違約,孫宏兵持股市值縮水近九成

6.綠城中國:計劃成立項目公司 開發哈爾濱地鐵商業及住宅物業

7.復星旅文:回應托馬斯庫克破產清算  重組洽談未進行任何出資

8.長城國富置業:出售上海斯格威大酒店91%股權

9.陽光100:收購天津項目八成股權 珠光發4.1億美元票據

10.JustCo:上海靜安建立新中心

11.居理新房:完成C輪融資 獲數千萬美元

12.鑫苑物業:轉戰港交所 全球發售股份總數1.25億股

13.中國金茂:擬20.5億元收購金茂杭州50%股權 實現全資控股


消費

1.李寧:斥資15億簽訂高端運動裝備及成衣制造項目

2.永輝超市:要約收購中百集團6906萬股獲正式受理

3.瑞幸咖啡:聯合創始人楊飛稱未來可能會收窄用戶補貼

4.星巴克:計劃在大興國際機場內開設10家門店 4家已開業

5.多點便利店入駐大興機場

6.Forever21:將于10月末關閉日本14家門店 退出日本市場


其它

1.市規劃自然資源委:北京成為國內首個減量發展的超大型城市

2.北上廣深一線城市CBD帶動作用明顯


地   產

1.WeWork:CEO諾伊曼辭職,擬裁員5000人

WeWork首席執行官亞當?諾伊曼(Adam Neumann)決定辭去CEO一職,但保留非執行主席職務。

9月24日,WeWork宣布,前亞馬遜高管.WeWork副董事長塞巴斯蒂安?甘寧安(Sebastian Gunningham)以及前AOL和時代華納有線公司前高管.首席運營官阿蒂?明森(Artie Minson)將擔任聯席首席執行官。預計兩位新任首席執行官將會長期擔任這些職位。

此外,報道還稱,WeWork高管已與銀行家會面,討論降低成本的措施,可能包括裁員多達三分之一的員工(約5000人),以及關閉其私立小學和計算機編程學校等附屬業務。(澎湃新聞)

2.新世界:要在香港捐地建公屋 

9月25日,新世界發展有限公司在香港舉行的2019財年業績新聞發布會上宣布,將與非盈利機構“要有光”合作,以象征式的1港幣租金,捐出香港28,000平方尺地皮興建社會房屋,以幫助有小朋友的低收入家庭。

同時,新世界發展其后將持續加碼,合計撥出300萬平方尺農地興建社會房屋,舒緩基層居住壓力,幫助建設社會。由此,新世界發展成為香港首家無償捐地以解決社會民生問題的企業。(每日經濟新聞)

3.綠地:牽手中興通訊 共同打造“地產+科技”重大項目

9月25日,綠地控股與中興通訊簽約全面戰略合作,雙方將開創地產開發和人工智能的合作新模式,旨在充分發揮雙方在行業內的資源.技術優勢,大力推動5G.云計算.大數據.物聯網等新技術與地產行業市場的深度融合,打造智慧地產生態體系,打造精品示范項目。

根據協議,雙方將聚焦智能家居.智能樓宇.智慧園區.智慧城市(城鎮)類產品及解決方案,以及企業數字化規劃與轉型.5G應用.智慧基建.雙創平臺等領域的核心業務發展需求,全力開創地產開發領域和人工智能領域的合作新模式,內容涉及慧園區類產品.智慧城市(園區)項目合作.智能家居.數字化規劃與轉型.5G應用探索和“地產+科技”創新合作平臺等。

據了解,綠地正同中興探討合作開發模式,共同組建團隊,加速項目推進,有望在國內多個核心城市落地首批重大項目。(觀點地產網)

4.凱德集團牽手阿里巴巴 將科技融合地產共建未來城市生態

 9月25日,凱德集團(中國)與阿里巴巴在杭州簽署戰略合作框架協議。此次合作以凱德在房地產領域的運營和生態能力,加上阿里的技術和生態能力,助力城市創新升級,共建未來城市生態。

凱德表示,此次合作基于各自領域的優勢,圍繞凱德的核心業務與阿里巴巴的技術能力,共同推動實體經濟與數字經濟融合發展。加強生態系統合作,推出未來城市空間與新業態發展的相關行業標準,引領創新業務模式的前瞻性探索。(觀點地產網)

5.五洲國際:17.2億債券違約,孫宏兵持股市值縮水近九成

9月24日晚間,五洲國際發布公告,公司一筆15億元的公司債券無法按期償付。

公告內容顯示,2016年9月19日發行了一筆[16錫洲02]的15億元債券,2019年9月19日到期,年利率7.4%,利息總計2.22億元,合計17.22億元。五洲國際稱,因無錫五洲財政困難未能按時履行付款責任,公司正積極探索各種方法以彌補與公司債券有關的違約。

公司股票自9月3日起暫停買賣,直至另行通知為止。港交所披露的信息顯示,孫宏斌的胞弟孫宏兵在該公司持有20.37%的股權,為公司第二大股東。按照現在五洲國際的停牌價0.04港元/股來計算,孫宏兵目前持股部分的市值僅為4065萬港元,較當時收購時的市值已經大幅縮水了近九成。(澎湃新聞)

6.綠城中國:計劃成立項目公司 開發哈爾濱地鐵商業及住宅物業

9月24日,綠城中國官網宣布,擬與中交東北投資及哈爾濱地鐵置業開發成立項目公司,初始注冊資本為500萬元,以開發哈爾濱地鐵商業及住宅物業。

7.復星旅文:回應托馬斯庫克破產清算 重組洽談未進行任何出資

9月24日,復星旅游文化集團官網發布公告稱,復星旅游文化集團董事會注意到對Thomas Cook Groupplc的市場傳聞。

公告顯示,復星旅文于2019年7月12日發布公告,證實正在考慮Thomas Cook提出的對Thomas Cook進行資本重組和分拆的建議。自2019年7月以來,本公司.Thomas Cook.Thomas Cook核心貸款銀行.票據持有人及其他利益相關方就可能參與Thomas Cook的建議資本重組進行持續洽談。

2019年9月23日,Thomas Cook公告該等洽談并未使Thomas Cook與其利益相關方之間最終訂定協議,并已向高等法院申請強制清算。

復星旅文在公告中表示:“本公司亦無根據該等洽談進行任何出資。”

據報道,托馬斯庫克是在當地時間9月22日晚間正式宣布破產清算的,而這距離業界傳出其向法院提出破產保護申請的消息只有3天。   

據悉,托馬斯庫克一方在聲明中表示,董事會最終認為除了立即采取強制清算措施外別無選擇。

8.長城國富置業:出售上海斯格威大酒店91%股權

9月22日,上海聯合產權交易所信息顯示,長城國富置業有限公司擬轉讓上海斯格威大酒店有限公司91%股權,信息披露時間為9月23日-10月23日。

資料顯示,標的成立于2002年,注冊資本2億元,為國有控股企業,主要從事物業開發和酒店運營與管理,擁有上海斯格威鉑爾曼大酒店的主要權益。

目前,標的的持股比例為長城國富置業有限公司持股91%,另有9%股權由上海住宅產業新技術發展股份有限公司持有。(觀點地產網)

9.陽光100:收購天津項目八成股權 珠光發4.1億美元票據

9月23日,陽光100中國控股有限公司官網發布公告稱,公司于當日與上海雅戈爾.寧波泓懿及項目公司訂立補充及修訂協議.以補充及修訂合資協議。根據協議,陽光100將以最高總代價約4.41億元分別向上海雅戈爾.寧波泓懿按比例支付收購天津項目的款項。

具體而言,陽光100集團分別向上海雅戈爾.寧波泓懿收購各自持有項目公司14.5%的股權,代價相當于項目公司實收資本總額的29%,即2900萬元,加上按年利率15%計算的應計利息。

同時,陽光100分別向上海雅戈爾.寧波泓懿持有的項目公司余下51%股權,代價相當于項目公司實收資本總額的51%,即5100萬元,加上按年利率15%計算的應計利息。

截止公告日,該項目公司項目公司實收資本總額為1億元。同時,根據其8月底的未經審核管理賬目,該項目公司總資產及凈資產分別為13.83億元及1.11億元。

10.JustCo:上海靜安建立新中心

9月17日,聯合辦公企業JustCo將業務進一步拓展至上海,在上海的LL Land Tower新建了一個安全的辦公空間。

JustCo成立于2011年,總部位于新加坡。迄今為止,JustCo在亞洲八個主要城市擁有近40個中心,包括新加坡.曼谷.上海.雅加達.首爾.悉尼.墨爾本和臺北。

此次位于上海新的辦公中心計劃于2019年第四季度開業,位于靜安區中心商務區南京西路,將為大型企業和跨國公司提供靈活的辦公空間解決方案。它的另外兩個中心位于長寧萊佛士和惠洛克廣場。這是JustCo在上海的第三家,同時也是最大的店面,占地3.5萬平方英尺,分兩層。(觀點地產網)

11.居理新房:完成C輪融資 獲數千萬美元

 日前,居理新房宣布獲得數千萬美元C輪融資,本輪融資由沖盈資本擔任獨家財務顧問。同時,居理新房品牌戰略升級計劃也正式啟動,到2019年底居理新房將拓展達到30個城市,進一步加快在全國的業務布局。

對此,居理新房創始人&CEO王鵬表示,獲得新一輪融資后,居理新房將進一步加速在全國的市場拓展和品牌推廣,并將持續加碼技術投入和服務創新,不斷提升用戶一站式購房體驗,助推行業升級發展。(新華網)

12.鑫苑物業:轉戰港交所 全球發售股份總數1.25億股

9月25日,鑫苑物業服務集團有限公司官網發布公告稱,公司將進行全球發售,預計發售股份總數1.25億股,其中香港公開發售股份1250萬股,國際配售股份1.125億股,發售價將不會超過每股發售股份3.00港元且預期將不低于每股發售股份2.08港元。

最終發售價預期由公司及聯席全球協調人于定價日透過協議厘定,定價日現時預期將為2019年9月30日。

公告披露,香港公開發售股份的分配結果,將于2019年10月10日以招股章程分節所述的方式公布。

13.中國金茂:擬20.5億元收購金茂杭州50%股權 實現全資控股

9月25日,中國金茂發布公告稱,公司間接全資附屬公司上海茂煥與嘉興金坊及金茂杭州簽訂股權轉讓協議,據此,嘉興金坊同意出售而上海茂煥同意收購金茂杭州50%的股權,總對價為人民幣20.5億元。于本次交易完成后,本公司間接持有金茂杭州100%的股權。(樂居財經)


消  費

1.李寧:斥資15億簽訂高端運動裝備及成衣制造項目

李寧近日已與廣西-東盟經濟技術開發區簽約高端運動裝備制造及高端成衣制造項目投資協議。據悉,李寧高端運動裝備制造項目總投資約為15億元,用地約590畝,包括鞋廠.服裝廠.配件廠.包裝廠等各類細分項目。(贏商網)

2.永輝超市:要約收購中百集團6906萬股獲正式受理

9月25日,永輝超市股份有限公司發布公告稱,該公司擬通過要約收購的方式將其直接和間接合計持有的中百控股集團股份有限公司的股份比例從目前29.86%提高至最多不超過40%,且其于2019年9月24日本公司收到國家發展改革委外資司《外商投資安全審查受理通知》顯示,該項投資屬于外商投資安全審查范圍,自即日起正式受理。

截至公告日,公司正就安全審查事宜與相關部門進行文件補充與溝通,本次要約收購尚需外商投資安全審查通過,因此尚不能及時公告《要約收購報告書》。 (觀點地產網)

3.瑞幸咖啡:聯合創始人楊飛稱未來可能會收窄用戶補貼

9月24日,瑞幸咖啡聯合創始人楊飛表示,隨著瑞幸咖啡的品牌溢價,未來可能會收窄用戶補貼。此前,楊飛曾對媒體表示,瑞幸未來3—5年都不會結束補貼。(新浪財經)

4.星巴克:計劃在大興國際機場內開設10家門店 4家已開業

9月25日,隨著北京大興國際機場正式投入運營,星巴克在大興國際機場的4家門店也正式開門營業,其中包括1家高端臻選店。未來,星巴克計劃在大興國際機場共開設10家門店。

星巴克中國零售總裁兼首席運營官蔡德粦表示,深耕中國20年,星巴克不斷對家和職場外的第三空間進行重新設想和升級突破,希望在更多社區和更多顧客建立更緊密的情感連接。(電商報)

5.多點便利店入駐大興機場

9月24日,繼羅森.便利蜂等品牌便利店后,多點便利店也宣布入駐大興機場。據了解,在新機場的多點便利店,具備智能購等便捷的購物方式。消費者可通過自助掃碼商品,形成訂單后直接用手機支付或刷臉支付,大大減少了排隊時間。(北京商報網)

6.Forever21:將于10月末關閉日本14家門店 退出日本市場

9月26日,Forever21日本官網發布公告稱,將于10月末關閉全日本14家門店,退出日本市場。Forever21在全球范圍大量閉店的同時,正考慮申請破產重組。


其  他

1.市規劃自然資源委:北京成為國內首個減量發展的超大型城市

9月24日,北京市召開慶祝中華人民共和國成立70周年系列主題新聞發布會城市建設專場發布會。北京市規劃自然資源委新聞發言人鄭皓介紹,北京市聚焦人口和建設規模“雙控”,2018年首次實現城鄉建設用地減量34平方公里,成為國內第一個減量發展的超大型城市。

2.北上廣深一線城市CBD帶動作用明顯

近日,首都經濟貿易大學.社會科學文獻出版社在京共同發布《中央商務區藍皮書:中央商務區產業發展報告(2019)》。藍皮書顯示,北上廣深一線城市CBD帶動作用明顯,新一線城市CBD穩步發展。從總體水平看,我國主要CBD產業發展具有可持續性,GDP總量.社會消費品零售總額和地方一般財政預算收入均持續增加,稅收億元樓穩步增長,總部經濟集聚效果顯著,營商環境進一步優化。

| 中國房地產網 | 編輯:小祁| 2019-09-28 18:12

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